行動指針

はじめまして。宅地建物取引士、一級建築士の丹沢朋子です。
当サイトにお越しいただき、ありがとうございます。

私たちTQCラボは、住宅改修工事の技術者2名が2015年6月に共同設立した、不動産とリノベーション専門のチームです。

代表の高橋は、2005年に施工会社(株)ビルド・トシ を設立し、以来、10年間で約90件の住宅・店舗の改修工事、改装工事の施工を行い、2010年に建設業の許可を取得しました。

スタッフの丹沢は、2004年より2014年まで、リノベーション専業の不動産会社の工事担当として、約300戸の住宅のリノベーション工事に関わってきました。

高橋・丹沢の2名は、日々、住宅の作り手として、設計と工事の実績を重ねてまいりました。一方では、住まいの楽しさのことも自ら発信し、ひとりひとりのお客さまへ、よりよいサービスを行っていきたいと考えるようになりました。

そのため、私たちは、大工、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、建築士、インテリアコーディネーターからなる、精鋭のメンバー8名とともに、不動産とリノベーションの専門家チーム「TQCラボ」を結成しました。

建物・インテリアの楽しさを発信

このサイトでは、TQCラボより、建物・インテリアの楽しさと、不動産の購入・売却やリフォーム工事の際に役に立つ知識をお伝えしてまいります。
建物やインテリアは、身近なものではありますが、日本や海外の文化、歴史とも大きくかかわっており、とても楽しいものです。

建物・インテリアの楽しさを発信

すでにある建物を生かす、リノベーションという選択肢

建物のご購入は、大きな買い物でもあります。近年では、既築の建物を利用したリノベーション住宅が、新築住宅とともに、リーズナブルな選択肢として注目されています。
TQCラボは、300件を超える不動産とリノベーションの経験を、お客さまのために生かしてまいります。

すでにある建物を生かす、リノベーションという選択肢

TQCラボの行動指針

私たちの行動指針は、お客さまが住まいのご購入・ご売却、リフォームをされるにあたり、お客さまの長期的な視点に立ち、適正予算のアドバイスと、不動産・工事に関する専門知識をご提供することです。

私(丹沢)は、自らの住まいの購入と不動産業界での経験から、既存の不動産業者のサービスには、
「お客さまの長期的な視点に立った、適正予算へのアドバイス」「不動産購入・売却に際しての、客観的、専門的なアドバイス」
が、思いのほか欠けていることを痛感してまいりました。
この不足を補うことが、TQCラボの使命であると考えております。

TQCラボの行動指針

TQCラボのサービスの特長

私たちのサービスの特長は、お客さまのご要望に合わせて、
・ファイナンシャルプランニング
・不動産ご購入・ご売却のサポート
・リフォーム・リノベーション工事
・インテリアコーディネート

をはじめとする、住まいに関する質の高いサービスを、ワンストップでご提供できることです。

ご一緒に、住まいを楽しんでまいりましょう!

宅地建物取引士/一級建築士 丹沢朋子

TQCラボのサービスの特長

住宅購入 ここに注意!

TQCラボをご利用いただきますと、無理なく住まいを楽しむ住宅、ご自身のライフプランにあった住宅選びができます。私たちは、住宅購入時のサポートをしてきたプロとしての観点から、さまざまな利点やリスクを考慮したアドバイスをいたします。

TQCラボがお手伝いできること

1 いろいろ住宅を見ているうちにだんだん予算があがってきてしまったけど、ローンが組めるぎりぎりの金額で予算をたてて大丈夫?住宅を買った後でライフプランを試算したら、老後資金が足りない?!

住宅購入時は、当初の支払額のみで、購入計画を進める方が多くいらっしゃいます。実際はローン返済は長期計画なので、組んだ後どんな返済計画をたてるのか、住宅購入以外のライフイベントや貯蓄計画をふまえて考えることが重要となってきます。無理なく住宅を購入するために、老後資金不足のリスクを考慮し、ライフプランをふまえてお話をいたします。
2 夫婦共有名義で住宅購入を検討しているけど、どんな点に気を付けるといい?

ローン減税が受けられることなどから、共有名義にされるという方が増えてきています。メリットの部分だけでなく、ローンを組んだ後に受けるご相談からもリスクがうかがえます。どんな点を考慮すべきか、アドバイスいたします。
3 いろいろな業者さんから話を聞いたけど、売り手さん目線の話ばかり。中立の立場で話をしてくれる人はいないの?

購入をお考えの場合には、お客様に適した購入のタイミング、将来かかるコスト、物件の客観的な査定価格、賃料相場についてもアドバイスいたします。
4 中古の物件を購入するときにどんな点に気を付けたらいいの?

経験豊富な建築士が、ご購入前の建物内見に同行いたします。